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公平街道四項舉措推進物業管理工作 四川新聞網
2017.11.9

文章来源:http://cd.newssc.org/system/20170825/002257685.html

四川新聞網成都8月25日訊 為切實解決公平街道物業管理工作存在的問題,提高各小區物業服務水平,嚴格按照相關工作部署和要求,結合街道實際,加強領導、精心組織,緊緊圍繞全年物業管理目標,以打造環境優美、干凈整潔、團結、和睦、穩定的小區形象,全力推進物業管理工作,公平街道以四項舉措全力推進物業管理工作。一是加強對轄區內的業主大會建設。對符合業主大會設立條件的小區,組織業主依法設立業主大會,成立業主委員會,完成備案,并監督業主大會、業主委員會依法履行職責。對于任期已滿的小區業主委員會,監督指導開展換屆工作,并完成備案。二是建立物業管理糾紛調解機制。對于矛盾突出的小區,以問題為向導,將物業矛盾糾紛化解在基層,并引進社會組織開展的法律服務援助、咨詢,倡導群眾依法維權。定期對小區出現的矛盾糾紛進行總結歸納,分析矛盾,解決矛盾。三是加強對小區安全和治安整治。定期對小區進行安全檢查,排除存在的安全隱患。對四個農民集中居住區環境衛生、綠化養護、車輛停放、安全保障等方面進行檢查;結合城鄉環境綜合整治、文明城市檢查,對物業小區、單位院落、三無院落的環境衛生、綠化養護、車輛停放、地下車庫、低洼地帶、安全保障等方面進行檢查、考核,嚴肅查處各類違法違規行為;對小區內的違法建設和住改商行為進行預防,對侵占公共場地、擅自改變房屋等行為進行勸阻,由物業服務機構、業主委員會向區規劃局報告,街辦協調相關部門做好有關工作。四是強化物業服務企業的監管。加強對物業服務企業服務質量的日常監督檢查,督促物業服務企業依據服務合同,切實履行職責,規范服務行為,提高物業服務質量。督促物業企業妥善處理業主的合理訴求,及時化解物業服務過程中出現的矛盾糾紛,對超出服務合同的事宜,要與業主委員會協商確定后實施。(陳凡坪)編輯:徐佳

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