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物業管理師《制度與政策》:物業管理劃分
2017.11.23

文章来源:http://www.jianshe99.com/wuyeguanlishi/fuxi/wa1708115092.shtml

分享到:  一、條例頒布前的物業管理制度建設  1.條例頒布前的物業管理制度建設的特點:借鑒性、過渡性、針對性  2.1994年3月23日建設部頒布了《城市新建住宅小區管理辦法》,確立了城市新建住宅小區物業管理的新體制,指明了我國房屋管理體制改革的前進方向;是我國第一部系統規范物業管理制度的規范性文件,是推動我國全面開展物業管理活動的基石,對我國建立物業管理活動秩序產生了重大影響。  3.建設部1995年印發了《全國優秀管理住宅小區標準》;1997年建設部印發了《全國城市物業管理優秀大廈標準及評分細則》;2005年5月建設部發布了《關于修訂全國物業管理示范住宅小區(大廈、工業區)標準及有關考評驗收工作的通知》及其附件。  4.1996年建設部下發《關于實行物業管理企業經理、部門經理、管理員崗位培訓合格上崗制度的通知》  5.1996年建設部和國家計委聯合下發《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》,己被2003年的《物業服務收費管理辦法》取代  6.1998年財政部頒布了《物業管理企業財務管理規定》  7.1998年11月建設部財政部印發了《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》  8.1999年建設部印發了《物業管理企業資質管理試行辦法》,己被2004年3月《物業管理企業資質管理辦法》取代  9.2002年3月建設部發布了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(110號令)是物業管理企業提供裝飾裝修管理服務的法規依據,對規范裝飾裝修行為起到了重要作用。  二、條例頒布后的物業管理制度建設  1.條例頒布后的物業管理制度建設的特點:配套性、經驗性、操作性  2.2003年6月8日,國務院頒布《物業管理條例》,這標志著我國物業管理法制建設進入新階段,標志著我國物業管理進入了法制化、規范化發展的新時期  3.2003年6月建設部發布《業主大會規程》  4.2003年9月建設部發布《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》  5.2003年11月國家發改委、建設部發布《物業服務收費管理辦法》  6.2004年1月中國物業管理協會制訂《普通住宅小區物業管理服務等級標準》  7.2004年3月建設部發布《物業管理企業資質管理辦法》  8.2004年7月國家發展改革委員會、建設部發布《物業服務收費明碼標價規定》  9.2004年9月建設部發布《業主臨時公約(示范文本)》和《前期物業服務合同(示范文本)》  10.2005年11月人事部、建設部發布《物業管理師制度暫行規定》、《物業管理師資格考試實施辦法》和《物業管理師資格認定考試辦法》【我要糾錯】責任編輯:Toffee

關鍵字標籤:復興保全

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